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Detalles de la propiedad

Au cœur du Parc naturel régional du Verdon, à Montagnac-Montpezat, cette maison de 375 m² et 10 pièces s'organise en quatre logements indépendants, chacun avec sa cuisine et sa salle d'eau, pour accueillir voyageurs et séjours longue durée dans un cadre préservé à dix minutes des Basses Gorges du Verdon et vingt minutes du lac d'Esparron et de Moustiers-Sainte-Marie. Le logement principal avec salon, terrasse et pergola, l'appartement en mezzanine traversant et lumineux, le studio refait en 2019 et l'appartement de deux chambres avec sa grande salle de bain offrent une vraie diversité d'hébergements, chacun pensé pour le confort grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Un espace d'accueil de 60 m² aux normes PMR, comprenant chambre, cuisine, salle à manger et deux salles de bain, peut aisément devenir un cinquième logement, idéal pour étoffer une offre de location saisonnière. La propriété a déjà accueilli une activité d'hébergements touristiques, et ses infrastructures restent en place pour qui souhaite y développer un projet d'accueil, y compris un camping à la ferme jusqu'à six emplacements sous régime déclaratif, sous réserve des autorisations. Entre terrasses, pergola et grand terrain aménagé en potagers et vergers, le lieu respire la convivialité et se prête naturellement à l'accueil de vacanciers en quête d'authenticité provençale.

Características

Piezas : 10

Diagnóstico energético

Consumo energético84 kWh/m²/an
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Emisiones (GEI)3 kg CO₂/m²/an
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Estimación del gasto energético anual para un uso estándar: 1374 € – 1858 € (años de referencia : 2021). Diagnóstico realizado el 29/09/2021.

Ubicación y entorno

Montagnac-Montpezat y sus alrededores

Con una excelente ubicación en Montagnac-Montpezat, en los Alpes de Alta Provenza, en pleno corazón de una zona muy cotizada entre el Verdon y las montañas. Durante la visita, os mostraré el barrio y sus alrededores.

CasaNovedad

Finca con encanto en el corazón del Verdon: 4 viviendas independientes, 2,4 ha con certificación ecológica, gran potencial para el turismo

Montagnac-Montpezat

Ref. DOM35109

969 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casa de 375 m² en Montagnac-Montpezat, 10 habitaciones.

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375 m²Superficie
10Piezas

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Estimación indicativa de la cuota mensual.

Tipo precargado según el tipo medio de los préstamos para vivienda (2026-08) — ajústelo a su perfil.

Cuota mensual estimada

5 335 € /mes

Entrada

96 900 €

Gastos de notaría (~7.5 %)

72 675 €

Importe del préstamo

944 775 €

Coste del crédito

335 575 €

Simulación meramente indicativa. Gastos de notaría estimados (~7.5%), sin seguro del prestatario ni gastos de gestión. No constituye una oferta de préstamo ni asesoramiento financiero.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

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