Novità Schermo intero 1 / 8

Dettagli dell'immobile

Au cœur du Parc naturel régional du Verdon, à Montagnac-Montpezat, cette maison de 375 m² et 10 pièces s'organise en quatre logements indépendants, chacun avec sa cuisine et sa salle d'eau, pour accueillir voyageurs et séjours longue durée dans un cadre préservé à dix minutes des Basses Gorges du Verdon et vingt minutes du lac d'Esparron et de Moustiers-Sainte-Marie. Le logement principal avec salon, terrasse et pergola, l'appartement en mezzanine traversant et lumineux, le studio refait en 2019 et l'appartement de deux chambres avec sa grande salle de bain offrent une vraie diversité d'hébergements, chacun pensé pour le confort grâce à la climatisation réversible et au double vitrage. Un espace d'accueil de 60 m² aux normes PMR, comprenant chambre, cuisine, salle à manger et deux salles de bain, peut aisément devenir un cinquième logement, idéal pour étoffer une offre de location saisonnière. La propriété a déjà accueilli une activité d'hébergements touristiques, et ses infrastructures restent en place pour qui souhaite y développer un projet d'accueil, y compris un camping à la ferme jusqu'à six emplacements sous régime déclaratif, sous réserve des autorisations. Entre terrasses, pergola et grand terrain aménagé en potagers et vergers, le lieu respire la convivialité et se prête naturellement à l'accueil de vacanciers en quête d'authenticité provençale.

Caratteristiche

Pezzi : 10

Analisi energetica

Consumo energetico84 kWh/m²/an
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Emissioni (GES)3 kg CO₂/m²/an
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Stima delle spese energetiche annue per un uso standard: 1374 € – 1858 € (anni di riferimento : 2021). Diagnosi effettuata il 29/09/2021.

Ubicazione e contesto

Montagnac-Montpezat e dintorni

Situato in ottima posizione a Montagnac-Montpezat, nelle Alpi dell'Alta Provenza, nel cuore di una zona molto ambita tra il Verdon e le montagne. Durante la visita vi illustrerò il quartiere e i dintorni.

CasaNovità

Tenuta di carattere nel cuore del Verdon — 4 alloggi indipendenti, 2,4 ettari certificati biologici, grande potenziale ricettivo

Montagnac-Montpezat

Rif. DOM35109

969 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casa di 375 m² a Montagnac-Montpezat, 10 stanze.

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375 m²Superficie
10Pezzi

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Stima indicativa della rata mensile.

Tasso precompilato in base al tasso medio dei mutui casa (2026-08) — regolalo in base al tuo profilo.

Rata mensile stimata

5 335 € /mese

Anticipo

96 900 €

Spese notarili (~7.5 %)

72 675 €

Importo del mutuo

944 775 €

Costo del credito

335 575 €

Simulazione puramente indicativa. Spese notarili stimate (~7.5%), esclusa assicurazione mutuatario e spese di istruttoria. Non costituisce né un'offerta di prestito né una consulenza finanziaria.

Benoît Bravet

Benoît Bravet

Conseiller immobilier indépendant
Alpes-de-Haute-Provence / Verdon

06 84 80 97 62

benoit.bravet@liberkeys.com

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