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Réforme DPE 2026 : ce qui change pour l'immobilier de tourisme
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La réforme du DPE 2026 rebat les cartes pour les locations saisonnières. Ce que tout propriétaire doit savoir, et comment réagir.
Introduction
Propriétaires de locations saisonnières, cette réforme vous concerne directement.
L'impact sur la valeur de votre bien
• Les passoires thermiques (F et G) subissent des décotes allant jusqu'à −28 % à la vente. • Interdiction de louer les DPE G depuis janvier 2025. • Les DPE F seront interdits de location en 2028. • Gel des loyers pour les biens classés F et G.
5 conseils pour améliorer votre classement énergétique
• Réalisez un audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires. • Isolez : combles, murs, fenêtres — un impact immédiat sur le DPE. • Changez votre système de chauffage : la pompe à chaleur est valorisée dans le calcul 2026. • Profitez des aides : MaPrimeRénov' privilégie les rénovations d'ampleur pour les DPE E, F et G. • Anticipez : agir maintenant préserve la valeur de votre patrimoine et votre capacité à louer.
Une bonne nouvelle
La réforme 2026 a fait sortir 700 000 logements du statut de passoire énergétique grâce à un nouveau calcul plus favorable à l'électricité.
Une valorisation énergétique avant vente peut transformer un handicap en atout commercial. Faites le point sur votre bien.
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