Tipo de inmueble
Propriétés, mas et domaines avec gîtes à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Une maison principale pour vivre, un ou plusieurs gîtes indépendants pour louer : c'est le modèle le plus recherché par les acheteurs qui veulent un cadre de vie et un revenu en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA).
Le modèle maison + gîtes
Ce type de propriété combine une résidence pour les propriétaires et des logements indépendants loués à la semaine ou à la nuitée. L'intimité de chacun est préservée, et les revenus locatifs aident à financer le bien. Mas en pierre, bastides, anciens corps de ferme réhabilités : c'est le cœur du marché provençal.
Les points qui font le prix
Le nombre de gîtes et leur indépendance (entrées, terrasses, stationnement séparés), leur classement en meublé de tourisme, la piscine et les espaces communs, la régularité administrative de chaque logement (autorisations d'urbanisme, déclaration en mairie, numéro d'enregistrement) et le DPE, devenu un critère avec la loi Le Meur.
Un gîte non déclaré ou une annexe non autorisée pèse lourdement sur le prix : régulariser avant de vendre est presque toujours rentable.
Inmuebles turísticos en venta — Propriétés, mas et domaines avec gîtes
Preguntas frecuentes
Cela dépend du secteur, du nombre de gîtes, de leur standing et de la durée de la saison. L'historique de réservations du vendeur est la meilleure référence ; à défaut, on compare avec des gîtes similaires du secteur.